Количество больших жилых площадей растет в столице

Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet провела глубокий анализ ситуации на рынке недвижимости, изучив квартиры и апартаменты всех сегментов в Москве. Эксперты рассматривали жилплощади от 80 до 250 «квадратов».

В классе «эконом» жилье площадью от 80 до 87.9 «квадрата» представлено в объеме 2.9% предложения, причем все квартиры размещены в одном комплексе, в «Некрасовке». Стоимость крупных квартир этого сегмента достигает 7.9 млн, начинаясь от 7 млн рублей. Наиболее значительная площадь может быть найдена на улице Мельникова, 250 «квадратов». Ее можно купить за 57.5 млн рублей.

В сегменте «бизнес» доля крупных площадей (от 150 «квадратов») стала меньше на 1.9%, но число таких площадей за год возросло на 15.2%. В «Потапово Lite» расположена самая выгодная жилплощадь за 15 млн рублей.

С классе «премиум» жилье площадью больше 200 «квадратов» представлено долей 10.5%, а число предложения выросло на 5.1%. Апартаменты за 82.4 млн рублей представляют собой самое дешевое предложение, расположенное в ММДЦ «Москва-Сити».

Что касается недвижимости класса «элит», здесь 10.7% приходится на жилье крупных площадей. Причем за год количество таких площадей было сокращено на 16.2%. В КД Mon Cher можно приобрести квартиру за 203.5 млн, ее площадь составляет 266 «квадратов». Это предложение является самым выгодным в этом сегменте.

Анна Карпова, директор Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. Подытожила, что число крупногабаритных квартир всех классов недвижимости растет в связи с увеличением предложения в этой сфере. Однако в среде «элиток» данная тенденция не нашла отражение.